简化建筑企业资质是建筑行业工作的重点，但是数据显示，近几年来建筑资质申请的数量并没有随着资质的淡化而减少，反而呈现几何级增长。为什么建筑资质一再简化，招投标要求却没降低？资质仍是重中之重，企业还有没有申请资质的必要？小编为您详解。

招投标要求为什么没有降低？

企业资质弱化落地到招投标环节需要时间。

建筑企业资质弱化目前只是政策层面上的落地，在招投标环节中体现得还不多，落地到招投标市场更需要时间。从当前的招投标市场来看，资质仍是企业参加招投标的通行证。比如去年4月取消的园林绿化资质，具有园林绿化资质或相关市政公用资质的企业往往更能中标；再比如去年年底取消的物业资质，具有物业资质的企业往往更能得到业主的青睐，拿下项目。

诸如此类的例子还有很多。

企业还有没有申请资质的必要？

答案是肯定的。

建筑行业一直是拉动我国经济发展得重要行业，而地方政府不管是出于经济发展还是税收目的，都会不断鼓励企业做大做强。只有拥有自己的资质，并且不断积累业绩，进行资质升级，企业发展才能良性循环！

在未来，资质取消或被简化后，现在凭借资质取得的工程项目，积累的业绩将成为企业实力的体现，也是在招投标中战胜竞争对手的重要砝码。

企业资质简化后，资质的审批将会逐渐严格，申请难度也会加大，想要成立自己的建筑公司的老板们应该抓紧成立公司，申请资质，已经有资质的民营企业应该抓紧积累业绩，赶快升级资质。

钢结构工程资质是建筑专业承包资质下的一个重要分类，是建筑企业从事相关钢结构工程施工必备的资质。那么，随着建筑资质改革政策的推进，钢结构工程资质会取消吗？

钢结构工程资质会取消吗？

这个是有可能的。现在钢结构工程施工技术已经较为成熟，施工难度也不是很高，随着资质改革的进行，取消或合并钢结构资质的可能性非常大！

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资质改革对建筑行业有哪些影响？

1、推进行业秩序的规范化

资质改革强调以市场为导向，追求规范发展，真正有实力的建筑企业将脱颖而出，建筑企业品牌发展的时代即将来临。

2、行业差异化加剧

建筑市场分化的大趋势已经非常明显，随着参与公路、铁路、市政基础设施建设的能力以PPP模式划分，建筑业企业也将出现明显的差异化。

中央企业、国有企业有很强的自行筹备资金能力、强大的资源整合能力，加上与地方政府的长期良好合作，已成为PPP项目的主力军；许多实力强劲的民营企业通过各种手段进入基础设施建设市场；但大多数中小企业融资能力较弱、风险管理水平相对较低，在产业链的延伸方面已经落后。

建筑企业的资质管理，一直是敏感而难解的话题！将眼光放至全球，看看国内外对建筑承包商的管理有何区别，有哪些是值得国内学习借鉴的。我国的建筑业资质管理始于1984年。对建筑企业设定相应条件，达到的即授予不同级别的资质，未授予资质的不准许进入建筑市场。在当今中国开展建筑施工活动，资质不可或缺。只有拥有它，才能在允许的行业、范围内从事相关建筑活动，参与竞标。资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力，直接影响企业的生死存亡。

人为抬高行业进入壁垒，标准中盲目强调规模，会致使企业盲目追求规模的扩大，市场上出现大量特级、一级资质的总承包商，小型企业比例偏低，没有形成合理的以总承包为龙头，以专业承包为依托，以劳务分包为基础的合理分工协作关系。

盲目追求规模，必然呆滞企业忽略核心竞争力的建设，已经拥有高资质等级的企业缺乏提升项目管理和技术水平的压力，而是通过出卖高资质的办法（允许、转包等）收取管理费来赚取利润。

而很多小企业因为缺乏资源，只能采用“联合、挂证”等办法制作规模假象，不仅形成建筑行业“大而小强，小而不专”的局面，更扰乱了整个施工市场秩序。在大多数州中，“承包商”的定义包括施工管理，因此施工管理人员必须要有许可证。建筑经理必须拥有建筑师或工程师或承包商的执照。而拥有一个州的许可证，并不意味着承包商可以在其他州开展建筑活动。美国各大州办理建筑工程许可证的条件不一，但可归结为两类：

首先，针对个人，必须拥有学历与工作经验的相关证明，并完成考试；

其次，必须出具企业的一般责任保险与员工赔偿保险。

例如，要在美国加州申请总承包许可证，必须：① 年满18岁，拥有2500美元的运营资金，并且拥有4年及以上的工作经验或学习经验；

② 选择所需申请的许可证类别，并提交申请，包括信用报告、财务信息以及经验证明；

③ 参加考试，并交纳250美金的考试费用以及150美金的许可证办理费用。考试内容包括财务管理、建设管理与项目管理等；

④ 顺利完成考试，申请成功后，还需购买价值12500美金的保证金，以及购买一般责任保险与员工赔偿保险。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理。一般是依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。

为便于承担实际的履约责任，在美国工程保证担保的保函一般由专业化担保公司出具，而并非由银行出具。因为美国按惯例要求承包商提供的履约保函，所以如果当地保险公司只能给甲公司1000万美元的工程履约保函，甲公司就无法参加1000万美元以上规模的工程投标。

保险公司对建筑公司的保额是根据该公司在当地的工程经历确定的，这使得小型外国建筑公司在美经营困难。在新加坡目前有两套并行的承包商管理体系。

其一是1984年以来执行的承包商注册体系，另一个是2007年新颁发的许可执照体系。两套体系都是在新加坡建筑与建设局（BCA，Building

andConstruction Authority）的管理下。

1、承包商注册体系

承包商注册体系是针对新加坡的政府公共工程，将承包商进行分类分级管理。BCA将承包商所能从事的工程类型分为六大类：建筑工程、与建筑有关的工程、机械与电气工程、维护工程、建材供应与工程监理，各大类下又分为若干小类。建筑工程类共分为七个级别，其他分为六个级别，级别越高，能承担的工程额越高。建筑与建设局（BCA）在评定承包商的资质等级时，主要从承包商的资金情况、人员情况及历史记录三个方面对承包商进行考察，符合要求才可获得批准。对于从事某些工程类型的承包商，还要求其人员或企业必须获得相关政府主管部门颁发的执照方可进行资质评定，如对于电力及通讯工程承包商，只有注册成为新加坡政府公共工程承包商，才能对政府公共工程进行投标。

2、许可执照体系承包商许可制度是新加坡建筑与建设局于2007年推出的新制度，根据新加坡2007年颁发的建筑法规，所有在新加坡进行建筑作业的企业都必须申请承包商许可证。新的许可制度的推出是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的专业水平。

新的许可制度中包括两类：总承包许可证和专业承包许可证。

总承包分为两级，一级承包商可以承包任何额度的工程，而二级承包商只能承包低于600万美元的工程。

专业承包包括六类专业建筑作业：打桩工程、地面支持与加固、工地勘测、钢结构、预制混凝土工作、现场预应力工作。

获得许可证必须满足三个方面的要求：经营管理负责人（学历或相关资质证书与施工管理经验）、技术总监（学历或相关资质证书与施工管理经历）以及实收资本。

一级承包商的许可证办理费用为1800美元，二级承包商的许可证办理费用为1200美元，专业承包商的许可证办理费用为1500美元，许可证的有效期为三年。